西成区津守２丁目　収益用地

西成区津守２丁目　収益用地詳細

2026/07/21

物件所在地▼▼

＊＊＼大阪市西成区津守２丁目／＊＊

新なにわ筋沿い×年間収入２４０万円！資産性も魅力のオーナーチェンジ物件

交通量の多い新なにわ筋に面した視認性の高い立地。年間収入２４０万円・表面利回り約４．１４％で、安定した賃料収入を継承できる収益物件です。

■　投資家様向けおすすめポイント

●　年間予定収入２４０万円・表面利回り約４．１４％

　購入後すぐに賃料収入を得られます。

●　新なにわ筋沿いの視認性・認知性の高い立地

　交通量が多く、将来的な資産価値にも期待できます。

●　整形地（正方形）の使いやすい区画

　資産性が高く、将来的な土地活用も検討しやすい形状です。

●　準工業地域につき幅広い用途に対応

　住宅・事業用ともに需要が期待できるエリアです。

●　オーナーチェンジ物件

　空室リスクなく、安定した賃料収入を継承できます。

■　物件ポイント

・大阪市西成区津守２丁目

・新なにわ筋沿い

・年間予定収入２４０万円

・表面利回り約４．１４％

・整形地（正方形）

・準工業地域

・オーナーチェンジ収益物件