奈良県大和郡山市小泉町 売土地
奈良県大和郡山市小泉町 売土地 詳細
2025/10/10
物件所在地▼▼
＊＊＼奈良・大和郡山市小泉町エリア／ 駅徒歩８分の好立地！
約２５坪・建築条件なしの自由度◎な売土地／＊＊
ＪＲ「大和小泉」駅から徒歩８分の便利な立地に、
住宅にも事業用にも活用しやすい、更地の売土地が登場！
建築条件なしで、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
■ おすすめポイント
● ＪＲ大和小泉駅まで徒歩８分！
通勤・通学しやすく、需要の高い立地。
● 約２５坪＆間口１２ｍの使いやすいサイズ感
セットバック不要で、プランニングの自由度も高い。
● 建築条件なし
ハウスメーカー・工務店を自由に選べます。
● 用途が広がる「準工業地域」
住宅から小規模事業まで幅広く検討可能。
● 更地につき即建築スタートＯＫ
造成費も抑えられ、スムーズに着工できます。
● 転用許可取得済み
手続きが簡略化され、安心して計画を進められます。
■ 周辺環境
・ＪＲ関西本線「大和小泉」駅…徒歩８分
・スーパー、飲食店、ドラッグストアなど生活利便施設が充実
・交通・買い物ともに便利な住みやすいエリア
| 物件種別 | 売土地 |
|---|---|
| 価格 単位:万円 | 398 |
| 交通 | JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩 9分 |
| 所在地 | 奈良県大和郡山市小泉町620番3 |
| 土地面積 | 登記簿 82㎡（約25坪） |
| 私道 | 無 |
| 権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 田 |
| 道路 | 北側 幅員約4.3ｍ |
| 形状 | ほぼ三角形、間口：約13.2ｍ
（うち接道間口約12ｍ） 奥行：最大約12ｍ |
| 地勢 | 概ね平坦 |
| 現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 電気 | 無 |
| ガス | 無 |
| 水道 | 無 |